Terreno em Condomínio para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

TERRENO DE ESQUINA | CONDOMÍNIO IZABEL MIZOBE

Excelente oportunidade para construir no Condomínio Izabel Mizobe, em Álvares Machado.

📐 Terreno: 240 m²
📏 Dimensões: 12 x 20 m
📍 Localização: terreno de esquina, com excelente visibilidade e localização privilegiada
🏡 Topografia: plano, pronto para construir

O condomínio oferece portaria 24 horas, áreas verdes, espaços de lazer e infraestrutura completa, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida.

✨ Destaques:

• Terreno de esquina
• Excelente aproveitamento do espaço
• Região valorizada
• Condomínio com segurança 24 horas
• Ideal para construção de residência

💰 Valor: R$ 115.000,00

Agende sua visita e conheça essa oportunidade de perto!

Informações sobre o bairro

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez com que dá pra fazer as compras do dia. O supermercado da esquina fica a 300?m do condomínio, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Se precisar de algo mais específico, há uma mercearia a duas quadras, também a uma caminhada curta. O tempo gasto para abastecer a geladeira nunca ultrapassa dez minutos.

Os prédios são, em sua maioria, apartamentos de dois ou três quartos. Cada unidade tem varanda e garagem coberta. O padrão de construção é simples, mas bem feito, e a manutenção do condomínio costuma ser feita em dia. A maioria das famílias que mora aqui tem rotina corrida, então a praticidade dos apartamentos ajuda bastante.

Na rua ao lado tem farmácia, padaria e uma lanchonete que abre cedo. Para quem precisa de um lanche rápido antes do trabalho, dá pra chegar em dois minutos a pé. O comércio local tem horário que acompanha a demanda da vizinhança, então costuma estar aberto até as 20?h.

Para quem tem consulta médica, a clínica de saúde fica a cinco minutos de carro, ou a oito minutos de ônibus. Há também um posto de saúde municipal a dez minutos de caminhada. A distância curta evita perder tempo no trânsito e facilita marcar exames de última hora.

O ponto de ônibus fica na esquina do condomínio. O trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos, e há linhas que passam direto até a estação de trem. Se preferir carro, a principal avenida está a poucos metros, o que reduz o tempo de deslocamento para o trabalho em torno de vinte minutos, dependendo do horário.

No fim do dia, a rotina aqui costuma ser bem direta: chega do trabalho, faz um rápido pit stop no mercado, passa na farmácia se precisar e volta para casa. Se a praticidade é prioridade, Izabel Mizobe entrega o que você precisa no dia a dia.

Pra quem tem filhos pequenos, a EMEIF Governador Mário Covas resolve a questão da educação básica sem precisar sair do bairro; dá pra deixar a criança na porta da escola e chegar ao trabalho em poucos minutos. O Colégio Anglo Aquarela?II também fica ali perto, garante um ensino particular de qualidade e elimina a preocupação de buscar material extra fora da região. Quando o horário do almoço aperta, o Mercado Horizonte tem tudo que falta na despensa, então não precisa encarar fila longa em outro centro comercial. A EMEI Vó?Lau cobre a faixa de idade ainda menor, permitindo que os pais façam o turno da manhã e ainda consigam pegar o ônibus sem pressa. Se o que falta é pão ou fruta fresca, o Mini Mercado Julinho resolve em duas quadras, abre cedo e fecha no fim da tarde, ideal para quem vive correndo entre compromissos. O Marcadinho Tomodati traz opções de hortifrúti e produtos de limpeza num espaço compacto; dá pra fazer compras rápidas antes de pegar o ônibus que sai da esquina. Por fim, o Danhill Jeans oferece roupas básicas e alguns itens de utilidade doméstica; assim não precisa desviar para shoppings distantes quando algo urgente aparece. Tudo isso fica a menos de dez minutos a pé ou a poucos minutos de carro, mantendo o dia a dia leve e sem trânsito desnecessário.



Proximidades



Escola de ensino fundamental:
EMEIF Governador Mário Covas
EMEI VÔ LAU

Escola:
Colégio Anglo Aquarela II

Mercado:
Mercado Horizonte
Mini Mercado Julinho
Marcadinho Tomodati
Danhill Jeans

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

GM Imobiliária

Rua Prefeito Florivaldo Leal, 207
Jardim Alto da Boa Vista - Presidente Prudente
(18) 3928-0678 (18) 98100-7160
contato@gmimobiliaria.com.br

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