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Terreno em Condomínio para Venda, Presidente Prudente / SP bairro Parque Residencial Damha IV, área total 420,00 m²

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Endereço: Rua Ivo Pedro Mercúrio, 249

Bairro: Parque Residencial Damha IV

Área Total: 420,00 m²

Terreno Frente: 14,00 Metros

Terreno Fundo: 30,00 Metros

Descrição do Imóvel

Ficha técnica

🔹Portaria;
🔹Módulo operacional;
🔹Rotatória de acesso;
🔹Quadra poliesportiva;
🔹Quadra de tênis;
🔹Lago;
🔹Quadra de vôlei de areia;
🔹Piscinas adulto e infantil;
🔹Centro de convívio, com salão de festas gourmet, fitness e churrasqueira;
🔹Playground;
🔹Campo de futebol suíço;
🔹Minicampo de futebol;
🔹Praça do redário;
🔹Praça da saúde;
🔹Área de preservação permanente;

Diferenciais

🔹Localização nobre, na Zona Sul;
🔹Fácil conexão viária com todas as regiões da cidade;
🔹Frente dos terrenos de 14 a 17 m;
🔹Ruas internas com caixas viárias de 14 m de largura;
🔹184 mil m² de áreas verdes e sistema de lazer;
🔹Clube completo, com projeto arquitetônico de Paulo Joaquim;
🔹Cinturão verde que abraça o empreendimento, proporcionando privacidade e segurança;
🔹Projeto paisagístico de Luiz Carlos Orsini;
🔹Projeto de interiores do centro de convívio de Adriana Fontana;
🔹2 praças temáticas;
🔹Segurança planejada;
🔹Avenida de acesso ao condomínio c/ 4 pistas e jardim central, totalizando 30 m de largura;
🔹Consciência ambiental;
🔹Alta qualidade construtiva;
🔹Assinaturas FIVE e Damha;

O Sistema Contempla:

🔹Portaria com controle de acesso em 6 baias de entrada/saídaEntrada de prestador de serviço com 2 catracas automatizadas e cadastro de visitantes;
🔹CFTV IP composto por 20 câmeras fixas e 3 câmeras Speed Dome estrategicamente posicionadas;
🔹Fechamento perimetral (muros e/ou gradis) com aproximadamente 2.300 metros de cerca energizada;
🔹Sala de monitoramento;
 

Infraestrutura


🔹Acesso privilegiado, com avenida exclusiva;
🔹Vias internas mais largas, totalizando sempre 14 metros de caixa viária, melhorando o fluxo de veículos e pedestres;
🔹Rede de distribuição elétrica compacta – Spacer Cable;
🔹Calçadas verdes e acessíveis, que melhoram a mobilidade, aumentam a permeabilidade do solo e qualificam a paisagem urbana;
🔹Pavimentação de alta durabilidade;
🔹Reservatório de água elevado;
 

Observações

🔸A menos de 5 minutos de importantes avenidas, como a Manoel Goulart, Coronel Marcondes e Brasil, e do Parque do Povo. Assim, é fácil chegar a comércios, bancos, restaurantes e hospitais. O Prudenshopping e alguns hipermercados, têm acesso rápido, em até 10 minutos. Esse tempo também é suficiente para se chegar às principais instituições de ensino superior e colégios, bem como a diversas escolas de idiomas. Toda essa facilidade agrega qualidade de vida à sua família.

Central de Negócios

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